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maison à vendre 6 pièces - 106,49 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 17560

519 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 106.49 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Belle maison traditionnelle de plain-pied de 1980. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour avec accès terrasse et jardin exposé sud-ouest, cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol total d'environ 90 m² avec garage double, grande buanderie, chambre, salle d'eau et wc. Un étage supplémentaire peut être aménagé dans les combles (hauteur au faitage 4.50 m). Le tout est édifié sur environ 535 m² de terrain arboré au calme. Située dans le quartier « des STADES » en limite « des RICHARDETS » proche du bus pour le RER E ou A, accès rapide à la A4 et proche du centre-ville, des écoles primaires et du collège, vous profiterez également de la proximité de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Sa situation, son agencement avec 3 chambres de plain-pied et ses possibilités d'aménagement sont de véritables atouts pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour double (26,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Buanderie (21,3 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Dégagement

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Store extérieur électrique
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Conduit de cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - SDB 2012, Volets roulants 2014, cuisine 2014(so cook)
  • Taxe foncière : 1626 €

À proximité

  • RER E : 1500 m
  • Complexe sportif : 600 m
  • Ecole : 950 m
  • Centre-ville : 1500 m
  • Commerces Richardets : 750 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 28/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cornu EI, agent commercial (RSAC 914889209)

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