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maison à vendre 6 pièces - 106,49 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 17560

479 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 106.49 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly

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Description

VILLIERS SUR MARNE Belle maison traditionnelle de plain-pied de 1980. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour avec accès terrasse et jardin exposé sud-ouest, cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol total d'environ 90 m² avec garage double, grande buanderie, chambre, salle d'eau et wc. Un étage supplémentaire peut être aménagé dans les combles (hauteur au faitage 4.50 m). Le tout est édifié sur environ 535 m² de terrain arboré au calme. Située dans le quartier « des STADES » en limite « des RICHARDETS ».Vous pourrez rejoindre la gare de RER A de Noisy par le bus en 10 min et la gare de Villiers RER E en 10min également. Accès rapide à la A4 et proche du centre-ville, des écoles primaires et du collège, vous profiterez également de la proximité de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Sa situation, son agencement avec 3 chambres de plain-pied et ses possibilités d'aménagement sont de véritables atouts pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 106,5 m²
Surface terrain : 535 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Séjour double (26,2 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 4 (15,3 m²)
- Buanderie (21,3 m²)
- Garage (39 m²)
- Dégagement

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Store extérieur électrique
Terrasse
Volets roulants électriques
Conduit de cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : - SDB 2012, Volets roulants 2014, cuisine 2014(so cook)
Taxe foncière : 1626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2910,0 € pour 2021

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