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appartement à vendre 5 pièces - 159,66 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 18932

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 159.66 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

PONTAULT-COMBAULT Exceptionnel ! Ensoleillement permanent pour cet appartement triplex de 160 m² parfaitement entretenu. Au dernier étage d'une petite résidence de standing, il vous offre un vaste espace jour d'environ 45 m² avec séjour cathédrale sur balcon, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains-dressing avec baignoire et douche, 2 wc indépendant (2ème salle d'eau possible). Chauffage individuel au gaz, box. Ses volumes surprenant ne vous laisseront pas indifférent. Rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
Situé en limite du Val de Marne, accès rapide à la A104, vous profiterez également de la proximité des écoles et du centre commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour double (44,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • WC (6,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Mezzanine (19,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Dressing (15,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Allée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • Détecteur de fumée
  • Fibre

À savoir

  • Taxe foncière : 1411 €
  • Charges de copropriété : 219,1 €

À proximité

  • Commerces : 550
  • Ecole : 750 m
  • Bus : 450 m
  • RER E : 3.4 km
  • Lycée : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 2489,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Séverine castanier , agent commercial (RSAC 799536594)

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