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Description
CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly. Charmante maison parfaitement entretenue avec piscine extérieure. Idéalement située à deux pas des écoles, du centre-ville et de la gare RER E de VILLIERS SUR MARNE, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (cheminée possible), une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda de 28 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un grand palier avec son espace bureau, un balcon, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et couverte (8m x 4m), auto nettoyante. Une dépendance composée d'une chaufferie et d'un atelier, nombreux stationnements possibles. Le tout est édifiée sur un terrain d'environ 600 m² au calme. Une maison très agréable à vivre, coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166,1 m2
- Surface habitable : 150,2 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle à manger (13,0 m2)
- Véranda (28,2 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- palier (3,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Bureau (9,9 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
parking exterieur
Dégagée
Général
- parking exterieur : 8 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Balcon
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Alarme
- Baignoire balnéo
- Climatisation réversible
- Cuve ( récupérateur d'eau )
- Piscine extérieure chauffée
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Electricité triphasée
- Pré équipé borne de recharge pour véhicule électrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 765 €
À proximité
- RER E : 1 000 m
- Ecole Romain Rolland : 400 m
- Commerces : 200 m
- Collège Paul Vaillant Couturier : 1 000 m
- Autoroute A4 : 2 700 m
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 31 janvier 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
161
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 31/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par
Benoît
marcaille
, agent commercial (RSAC 910289339)