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maison à vendre 5 pièces - 84,30 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23214

399 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 84.3 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE. Au cœur d'un quartier pavillonnaire au calme, maison familiale en parfait état général et entièrement modernisée. Elevée sur sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux séjour traversant avec accès direct à une belle terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte totalement équipée et un wc indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout est édifié sur environ 252 m² de terrain au calme avec abri de jardin. A quelques minutes à pied des commerces, de l'école maternelle et primaire Jean Jaurès et du RER E, cette maison saura vous séduire. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine américaine (12,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Garage (24,6 m2)
    • Dépendance (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Allée et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques centralisés
  • Terrasse
  • Portail électrique
  • Dépendance
  • Store extérieur électrique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : * Chaudière 2017 * Terrasse carrelée 2021 * Tableau électrique neuf * Peintures 2017 * Cuisine ouverte avec IPN * Porte entrée et portail garage automatisé Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1153 €

À proximité

  • RER E : 900m
  • Commerces : 500m
  • Ecole Jean Jaurès : 600m
  • Bus 206 : 300m
  • Bus 207 : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21345kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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