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maison à vendre 5 pièces - 94,77 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23246

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.77 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, au calme et proche de tout, charmante maison mitoyenne rénovée et agrandie. Elle vous offre au rez de chaussée un séjour-salon avec terrasse couverte d'environ 15 m ² exposée plein sud, une cuisine équipée et un wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également en rez-de-jardin d'un grand bureau ou chambre selon vos besoins, d'une buanderie, d'un garage et d'un débarras. Le tout édifié sur environ 233 m² de terrain. Vous profiterez également de la proximité des transports, des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures sportives et indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical). Idéale pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • Débarras (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Alarme et télésurveillance
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : EXTENSION 2012 VERANDA OUVERTE 2018 Ravalement côté jardin 2021 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1366 €

À proximité

  • RER E : 1.3km
  • Lycée : 550m
  • Commerces : 1km
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 140m
  • Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 160m
  • Ecole Romain Rolland : 600m
  • Mairie : 1.5km
  • Bus 308 : 190m
  • Bus 208 : 550m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
171
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Dylan da costa , agent commercial (RSAC 849592829)

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