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appartement à vendre 3 pièces - 68,44 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23306

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.44 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly recherché pour sa tranquillité, Lumineux 3 pièces de 68 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1991. Il vous offre une entrée avec placard et un wc, un séjour et une cuisine ouverte sur un grand balcon plein sud, deux chambres avec placard et chacune avec sa salle de bains et sa salle d'eau. Les deux chambres donnent à l'arrière au calme sur le parc de la résidence. Grande cave et garage double en enfilade au sous-sol. Chauffage individuel. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (Le marché, la Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical) et du bus pour le RER. Le ravalement sera prochainement effectué sans frais supplémentaire, à visiter sans tarder. Idéal premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon carrelé
  • Box avec électricité
  • Fibre
  • Rangements
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €
  • Charges de copropriété : 214,2 €

À proximité

  • Autoroute : 3 km
  • Bus : 500 m
  • Centre-ville : 1.5 km
  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 150 m
  • RER E : 1.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 2299,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq , agent commercial (RSAC 531867232)

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