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appartement à vendre 3 pièces - 68,63 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23403

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.63 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.63 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Dans une résidence ravalée et isolée en 2021, située entre le RER E et RER A, proche du centre-ville et accès rapide à l'autoroute A4, ce lumineux 3 pièces au 3 ème étage avec ascenseur vous offre : une entrée, un séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée avec cellier, salle d'eau avec wc, 2 chambres et un dressing. Cave et parking en sous-sol.
Vous profiterez également de la proximité des écoles primaires et du collège, ainsi que l'ensemble des infrastructures sportives de la commune (stade, piscine, tennis etc). Idéal premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €
  • Charges de copropriété : 268,8 €

À proximité

  • Autoroute A4 : 650 m
  • Collège les Prunais : 700 m
  • Bus 206 : 170 m
  • Commerces : 500 m
  • Ecole maternelle et primaire : 450 m
  • Bus 207 : 170 m
  • Ecole J. et M. Dudragne : 500 m
  • RER E : 1.5 km
  • RER A : 1.2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1597
  • Charges courantes par an : 3225,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

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