CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
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appartement à vendre 4 pièces - 74,62 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23405

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.62 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement situé dans une résidence calme et arborée, lumineux et agréable 4 pièces de 75 m² au dernier étage avec vue dégagée comprenant : une grande entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé sud-est de presque 8 m² donnant sur le jardin intérieur, une cuisine entièrement équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux rangements. Cave en sous-sol et parking extérieur libre dans la résidence clôturée et sécurisée avec gardien. A deux pas des commerces, de l'école maternelle et primaire Jean-Jaurès et du RER E. Ravalement en cours, voté et payé. Un appartement impeccable et bénéficiant d'un ensoleillement permanent. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Allée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants électriques
  • Local à poussettes
  • Local vélos
  • Parking extérieur
  • Balcon carrelé

À savoir

  • Charges / mois : 286,6 €
  • Taxe foncière : 1091 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • RER E : 700m
  • Super U : 100m
  • Bus : 170m
  • Ecole : 180m
  • Complexe sportif : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 748
  • Charges courantes par an : 3438,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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