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maison à vendre 5 pièces - 72,40 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 17510

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 72.4 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Idéalement située au cœur du quartier de Coeuilly au calme, cette charmante maison indépendante vous offre au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage : une chambre avec placards et salle d'eau avec wc. Parking, terrasse à l'abri des regards et chalet de jardin. Le tout édifié sur un terrain d'environ 194 m² plein sud. Parfaitement entretenue, elle est idéale pour un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Abri de jardin
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation, volets et portail électrique, chaudière à condensation, travaux de suppression de la fosse et d'assainissement..
  • Taxe foncière : 879 €

À proximité

  • Collège Paul Vaillant Couturier : 1200 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 1100 m
  • Ecole Romain Rolland : 700 m

Les performances énergétiques

DPE
233
50
GES
50

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cornu EI, agent commercial (RSAC 914889209)

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