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appartement à vendre 4 pièces - 76,51 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23871

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.51 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Coup de cœur assuré ! Dans une résidence de standing de 2018, à mi-chemin entre le RER A et le RER E et à proximité de l'autoroute A4. Cet appartement 4 pièces de 77 m² au 1er étage avec ascenseur vous offre côté jour : une spacieuse entrée, un bel espace séjour exposé Sud Est avec cuisine ouverte équipée et un beau balcon-terrasse. Côté nuit : trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Parking en sous-sol. Vous profiterez également de la proximité des écoles et des commerces. Ses volumes, ses prestations et son état impeccable sauront vous séduire. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Esp. jour et cuisine (28 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Balcon
  • Local à poussettes
  • Local vélos
  • Fibre
  • Volets roulants manuels
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €
  • Charges de copropriété : 188 €

À proximité

  • RER E : 1000m
  • RER A : 1700m
  • Commerces : 240m
  • Centre-ville : 950m
  • Ecole : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 530,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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