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Description
CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, en limite de VILLIERS-SUR-MARNE, au calme et proche du RER E, charmante maison indépendante avec de nombreuses possibilités. Elle vous offre en rez-de-jardin : une spacieuse entrée, une chambre, un grand cellier et un garage double. A l'étage : un séjour double avec terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au-dessus, combles aménageables avec dalle béton. Maisonnette en fond de parcelle d'environ 45 m² à rénover. Le tout sur un terrain de 559 m² au calme. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisé en 2020. Très chaleureuse et bénéficiant d'un ensoleillement permanent, elle saura vous séduire. Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,2 m2
- Surface habitable : 107,1 m2
- Surface terrain : 559 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,8 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- palier (0,9 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Séjour double (30,2 m2)
- Cuisine ouverte (9,0 m2)
- Chambre 2 (17,1 m2)
- Chambre 3 (15,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (28,8 m2)
- Atelier (28,3 m2)
- Dépendance (42,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Allée et jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille, enduit ciment peint
- Cheminée
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : - Double vitrage (avril-mai 2022) - Electricité 2020 - Etanchéité terrasse 2021 - chaudière à condensation 2022 Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : - dalle béton grenier améneagables
- Taxe foncière : 1713 €
À proximité
- Bus 206 : 240 m
- Bus 207 : 240 m
- Commerces : 800 m
- Ecole maternelle et primaire : 1.1 km
- RER E : 1.4 km
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 26 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kgCO2/m2
.an
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 26/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2030,0 € pour 2021