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maison à vendre 6 pièces - 152,78 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 18534

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.78 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly, recherché pour sa tranquillité, volume et confort pour cette maison située à proximité des écoles, des commerces et de la gare du RER E. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : un grand palier desservant 2 chambres, une pièce (5 ème chambre possible) et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total divisé en 2 grandes pièces, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Le tout édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 599 m² sans vis-à-vis. Beau potentiel, elle est idéale pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 152,8 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Séjour (26,4 m 2)
    • Dégagement (12,7 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Couloir (3,1 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • palier (12,4 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Combles (4,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m 2)
    • Pièce (22,1 m 2)
    • Pièce (15,5 m 2)
    • Buanderie (10,4 m 2)
    • Chaufferie (9,8 m 2)
    • Pièce (21,7 m 2)
    • Atelier (21 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Cabanon de jardin
  • Placards
  • Fibre
  • Store extérieur manuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2611 €

À proximité

  • RER E : 1 300 m
  • Commerces : 700 m
  • Super U : 850 m
  • Ecole Romain Rolland : 1 000 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
208
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Séverine castanier , agent commercial (RSAC 799536594)

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