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maison à vendre 10 pièces - 284,90 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23579

1 249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 284.9 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Résidentiel, à proximité du centre-ville, du RER E et des écoles, magnifique demeure de style Mansart du début du siècle dernier édifiée sur un terrain arboré de plus de 1300 m² au calme. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un espace séjour baigné de lumière de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée refaite récemment avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, un grand bureau et un wc. Au premier étage trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau. Au deuxième étage à nouveau, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total semi enterré, une maison de gardien et un garage indépendant viennent compléter ce bien d'exception. Sa situation, ses volumes et son ensoleillement sauront sans aucun doute vous séduire. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 284,9 m2
  • Surface terrain : 1 308 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Bureau (18,5 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,3 m2)
    • Dressing (12,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Cheminée ancienne
  • Garage indépendant
  • Jardin paysagé
  • Parking dans le jardin
  • Portail électrique
  • Prise électrique extérieure
  • Radiateurs en fonte
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 5362 €

À proximité

  • Autoroute A4 : 1 km
  • Bus : 100 m
  • Ecole : 200 m
  • Centre-ville : 500 m
  • Commerces : 500 m
  • RER E : 800 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210,0 € et 5730,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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