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maison à vendre 10 pièces - 284,90 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23579

1 249 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 284.9 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly

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Description

VILLIERS SUR MARNE Résidentiel, à proximité du centre-ville, du RER E et des écoles, magnifique demeure de style Mansart du début du siècle dernier édifiée sur un terrain arboré de plus de 1300 m² au calme. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un espace séjour baigné de lumière de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée refaite récemment avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, un grand bureau et un wc. Au premier étage trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau. Au deuxième étage à nouveau, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total semi enterré, une maison de gardien et un garage indépendant viennent compléter ce bien d'exception. Sa situation, ses volumes et son ensoleillement sauront sans aucun doute vous séduire. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

Surface totale : 430 m²
Surface habitable : 284,9 m²
Surface terrain : 1 308 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (48 m²)
- Cuisine (20,3 m²)
- Bureau (18,5 m²)
- Dégagement (14,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- palier (4,9 m²)
- palier (1,7 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Salle d'eau 2 (4,3 m²)
- Dressing (12,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- palier (6,1 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 3 place(s)
Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon gaz
façade : Enduit ciment peint
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Alarme
Arrosage automatique
Buanderie
Cheminée ancienne
Garage indépendant
Jardin paysagé
Parking dans le jardin
Portail électrique
Prise électrique extérieure
Radiateurs en fonte
Terrasse
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 5362 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute A4 : 1 km
Bus : 100 m
Ecole : 200 m
Centre-ville : 500 m
Commerces : 500 m
RER E : 800 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210,0 € et 5730,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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