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maison à vendre 6 pièces - 166,61 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 18546

609 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.61 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Dans le quartier calme de Coeuilly en limite du PLESSIS TREVISE, à proximité du centre-ville et des différents bus menant au RER E et A, cette maison de 2009 parfaitement entretenue et aux volumes généreux vous offre : une entrée avec rangements, un séjour d'environ 46 m² avec cheminée et une cuisine indépendante équipée donnant sur une grande terrasse et un wc. A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et un wc. Combles entièrement aménageables ! Un sous-sol total comprenant un vaste garage permettant de mettre plusieurs véhicules, chaufferie, rangements et une salle de sport. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 408 m². Sa situation, son état d'entretien et ses prestations en font une affaire de premier choix.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Double séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 18/01/2023

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