CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
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maison à vendre 5 pièces - 83,04 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23167

399 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 83.04 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Charmante maison de 5 pièces idéalement située à deux pas de l'école maternelle et primaire, du centre-ville et de la gare du RER E. Vous profiterez d'un espace jour d'environ 40 m² avec une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et un wc indépendant. A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Grenier au-dessus. Dépendance de 2 pièces au fond du jardin et garage. Sa situation et ses volumes originaux en font une affaire de premier choix. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour double (32,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Dépendance (16,2 m2)
    • Garage (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Garage indépendant
  • Volets roulants électriques
  • Dépendances
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Oct 2021 : ravalement + isolation extérieure + gouttières 2019 : salle de bains Chaudière au gaz à condensation 2015. Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1392 €

À proximité

  • Bus : 150 m
  • Centre-ville : 200 m
  • Commerces : 150 m
  • Ecole : 100 m
  • RER E : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 008835347)

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