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maison à vendre 6 pièces - 148,85 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23217

519 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 148.85 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Au cœur du quartier Coeuilly, grande maison indépendante élevée sur sous-sol total. Elle vous offre au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un débarras et un wc. A l'étage, un palier dessert une seconde cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec un wc. Au sous-sol, une grande pièce aménagée, buanderie-chaufferie, nombreux rangements, un wc et un garage double avec accès au jardin. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 500 m² arboré et au calme. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), le RER E est à environ 15 minutes à pied. A visiter sans tarder, maison multigénérationnelle ou idéale pour une grande famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 194,5 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle à manger (24,3 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • palier (8,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Séjour (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 46 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage, placards
  • Arbres fruitiés
  • Balcon
  • Barbecue
  • Appentis
  • Buanderie
  • Parking extérieur et intérieur
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2639 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Ecole Romain Rolland : 200 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 850 m
  • Complexe sportif : 200 m
  • Crèche : 650 m
  • RER E : 1200 m
  • Lycée : 1400 m
  • Bus 208 : 600 m
  • Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 600 m

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 8 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
308
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3900,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe dugenet , agent commercial (RSAC 008835347)

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