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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23309

599 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Le Bois de Gaumont, calme et résidentiel. Charmante meulière indépendante des années 30 entièrement rénovée. Elle vous offre un bel espace jour avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte sud et un wc. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le rez de jardin est entièrement aménagé en une chambre avec un accès au jardin et une chambre d'amis avec un coin buanderie.
A l'extérieur, la possibilité de garer plusieurs véhicules, deux abris et en fond de jardin une grande dépendance de 40 m². Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 708 m² entouré d'un écran de verdure. La qualité de sa rénovation ainsi que sa situation seront vous séduire. Coup de cœur assuré !
Située à deux pas de la place des Châtaigniers, de la halte-garderie Pimprenelle et Nicolas et l'école maternelle et élémentaire Jean Renon et à mi-chemin entre la gare du RER E de VILLIERS SUR MARNE et des Yvris à NOISY LE GRAND, vous profiterez d'un cadre agréable, proche de tous. Sans oublier l'ouverture récente du Bois Saint-Martin qui fera le bonheur des petits et des grands. De belles balades en perspective !

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Vue globale

  • Surface totale : 138,9 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Esp. jour et cuisine (42 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, videophone
  • Abri de jardin
  • Dépendance
  • Portail électrique
  • Vmc double flux
  • Puits
  • Conduit de cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1089 €

À proximité

  • Bus 209 : 130m
  • Ecole Jean Renon : 250m
  • Super U : 850m
  • RER E : 1.2km
  • Centre-ville : 1.2km
  • Collège des Prunais : 1.5km
  • Halte garderie Pimprenelle et Nicolas : 350m
  • Autoroute A4 : 2km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
248
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/06/2022

Bien proposé par Dylan da costa , agent commercial (RSAC 849592829)

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