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maison à vendre 5 pièces - 88,15 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 23341

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.15 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

NOISY LE GRAND Les Richardets, idéalement située au calme. Charmante maison indépendante édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 639 m². Elle vous offre : un séjour avec cheminée, une cuisine sur balcon exposé sud-ouest, une chambre et une salle de bains avec un wc. Au-dessus combles aménagés en deux chambres et rangements. En rez-de-jardin, le garage est en partie aménagé en cuisine d'été, vous trouverez également un bureau, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie. Une dépendance au fond du jardin avec l'électricité, une grande terrasse et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Sa luminosité, son état d'entretien et ses possibilités en font une affaire de premier choix. Idéal premier achat !
Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports (RER E et A en bus). Sans oublier l'ouverture récente du bois Saint-Martin. De belles balades en perspective qui feront le bonheur des petits et des grands.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
    • Balcon
    • Pièce (14,7 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Garage
    • Cave
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Chaufferie

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques, crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • Portail électrique
  • Dépendances
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • SUPER U Richardets : 500 m
  • Bus : 300 m
  • RER E gare des Yvris (NOISY LE GRAND) : 1000 m
  • Commerces Richardets : 300 m
  • Ecole élémentaire Paul Serelle : 50 m
  • Collège Saint Exupery (les Yvris) : 1600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25060kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2021

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