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maison à vendre 6 pièces - 108,12 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23404

465 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 108.12 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly

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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéal investisseur ! Calme et résidentiel. Maison des années 30 aménagée en 2 appartements indépendants de type F3 en duplex, d'une superficie habitable d'environ 49 et 56 m² et comprenant chacun : espace jour avec coin cuisine aménagée et équipée, palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, un local avec grande porte de garage d'une hauteur sous plafond de 2,65 m ainsi qu'une pièce et un bureau, pour une superficie totale de 90 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 178 m². Les deux appartements sont actuellement loués.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 233,9 m²
Surface habitable : 108,1 m²
Surface terrain : 178 m²
Nombre de pièces : 6
- palier (3 m²)
- Esp. jour et cuisine (31 m²)
- palier (1 m²)
- Chambre 1 (6 m²)
- Chambre 2 (4,8 m²)
- Salle de bains avec wc (6,5 m²)
- Débarras (2,7 m²)
- Esp. jour et cuisine (37,9 m²)
- palier (1 m²)
- Chambre 3 (4,4 m²)
- Chambre 4 (6,2 m²)
- Salle de bains avec wc (6,4 m²)
- Débarras (3,1 m²)
- Atelier (62 m²)
- Pièce (17,7 m²)
- Bureau (11,1 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Rue

Général

parking exterieur
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Compteur d'eau indépendant
Compteur électrique indépendant
Vmc
Clôture

À savoir

Travaux récents : Toiture+Velux 2020 Ballons élec 2018
Taxe foncière : 2162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021

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