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maison à vendre 6 pièces - 108,12 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23404

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 108.12 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéal investisseur ! Calme et résidentiel. Maison des années 30 aménagée en 2 appartements indépendants de type F3 en duplex, d'une superficie habitable d'environ 49 et 56 m² et comprenant chacun : espace jour avec coin cuisine aménagée et équipée, palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, un local avec grande porte de garage d'une hauteur sous plafond de 2,65 m ainsi qu'une pièce et un bureau, pour une superficie totale de 90 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 178 m². Les deux appartements sont actuellement loués.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 233,9 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • palier (3 m2)
    • Esp. jour et cuisine (31 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre 1 (6 m2)
    • Chambre 2 (4,8 m2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m2)
    • Débarras (2,7 m2)
    • Esp. jour et cuisine (37,9 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre 3 (4,4 m2)
    • Chambre 4 (6,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6,4 m2)
    • Débarras (3,1 m2)
    • Atelier (62 m2)
    • Pièce (17,7 m2)
    • Bureau (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Compteur d'eau indépendant
  • Compteur électrique indépendant
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture+Velux 2020 Ballons élec 2018
  • Taxe foncière : 2162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021

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