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appartement à vendre 4 pièces - 72,64 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23423

213 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.64 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement situé dans une résidence calme et arborée, lumineux 4 pièces d'environ 73 m² au premier étage comprenant : une entrée, un double séjour avec grand balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée avec un espace buanderie, 2 spacieuses chambres une salle de bains et un wc indépendant. Cave en sous-sol et parkings extérieurs libres dans la résidence clôturée et sécurisée avec gardien. A deux pas des commerces, de l'école maternelle et primaire Jean-Jaurès et du RER E, un appartement à fort potentiel. Ravalement en cours, voté et payé !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

autre

Allée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Prise électrique extérieure
  • Store extérieur manuel

À savoir

  • Charges / mois : 285,7 €
  • Taxe foncière : 1091 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Ecole : 250m
  • RER E : 800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 748
  • Charges courantes par an : 3387,43 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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