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maison à vendre 5 pièces - 82,47 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23494

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.47 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans un quartier pavillonnaire recherché pour son environnement, charmante maison indépendante des années 30, élevée sur sous-sol total. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec poêle et accès sur une grande terrasse couverte, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing avec point d'eau pouvant être transformé en une suite parentale. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 352 m² à l'abri des regards. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Couloir (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Atelier (12,9 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Poêle
  • Store extérieur électrique
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : * Révision toiture 2021 *Pôele a pellets
  • Taxe foncière : 1049 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25065kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 06/03/2023

Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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