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maison à vendre 7 pièces - 151,60 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23709

575 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 151.6 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Calme et Verdoyant. Dans un quartier résidentiel à 5mn à pied du centre-ville, des commerces et du RER E, belle demeure familiale élevée sur sous-sol total.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour salon avec cheminée et bénéficiant d'une double exposition, une grande cuisine aménagée avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
A l'étage : un palier dessert trois spacieuses chambres dont une chambre parentale de plus de 26 m2 ( 5ème chambre possible ), une salle d'eau et un wc.
En rez-de-jardin : un cellier, une cuisine d'été-buanderie, un garage double et un wc.
Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré d'environ 889 m².
Idéalement située, vous profiterez en famille de cette maison baignée de soleil et de ce surprenant jardin à l'abri des regards indiscrets.

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Vue globale

  • Surface totale : 230,3 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Surface terrain : 889 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (26,2 m2)
    • WC
    • Garage
    • Buanderie
    • Cellier

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2150 €

À proximité

  • Commerces : 300m
  • RER E : 400m
  • Ecole Edouard Herriot : 800m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3860,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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