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maison à vendre 8 pièces - 187,95 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23881

749 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 187.95 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Situation exceptionnelle pour cette spacieuse maison MONTOIT indépendante. Au calme, à deux pas du centre-ville et du RER E, elle vous offre une entrée avec placard, un bel espace jour avec cuisine ouverte équipée, une grande véranda sur terrasse et jardin, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au sous-sol un garage, une salle de jeux, une pièce jacuzzi et une buanderie. Possibilité de plusieurs stationnements. Le tout sur un terrain arboré d'environ 609 m². Sa luminosité, ses volumes et sa situation vous offrent un cadre de vie très agréable. Elle est idéale pour une vie de famille. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 249,9 m2
  • Surface habitable : 188,0 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de jeux (17,5 m2)
    • Garage (61,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Balançoire
  • Billard
  • Climatisation
  • Fibre
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Jardin
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Terrasse
  • Véranda
  • Store électrique sur véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine et véranda de 2010. Fissures sur maison suite à la sécheresse de 2018. Micropieux 2022 puis travaux esthétiques 2023. les clients ont pris une dommage ouvrage à partir de septembre 2022. Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : salles de bains d'origine.
  • Taxe foncière : 2901 €

À proximité

  • Autoroute A4 : 1.6 km
  • Bus : 200 m
  • Centre-ville : 200 m
  • Ecole : 400 m
  • RER E : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3350,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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