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appartement à vendre 5 pièces - 131,34 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23568

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 131.34 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant de 5 pièces de 130 m². Il vous offre : une entrée avec placards, un séjour avec cheminée et balcon exposé Sud-ouest, une salle à manger et une cuisine équipée donnant également sur balcon, une suite parentale avec placards et salle de bains privative, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Nombreux rangements, les chambres bénéficient toutes d'un balcon, chauffage individuel. Cave et box en sous-sol. Son volume exceptionnel et sa situation sauront vous séduire. Unique sur le secteur !
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, du RER E et des écoles primaire et collège, vous profiterez également de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis).

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,0 m2)
    • Salle à manger (11,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Rue et Jardin

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Box
  • Cheminée
  • Fibre
  • Placards
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Charges / mois : 296,9 €
  • Taxe foncière : 1871 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus 207 : 25 m
  • Centre-ville : 590 m
  • RER E : 750 m
  • Complexe sportif : 550 m
  • Ecole J. et M. Dudragne : 760 m
  • Collège des Prunais : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 4560,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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