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maison à vendre 12 pièces - 340,45 m2 LA QUEUE EN BRIE - 94

Ref : 23745

779 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 340.45 m2 - LA QUEUE EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

LA QUEUE EN BRIE Vieux village, quartier de l'Hermitage, Située dans un cadre exceptionnel au calme, cette magnifique propriété de caractère de 1830 de plus de 450 m² utiles vous offre : un vaste hall d'entrée, un espace jour de 61 m² avec cheminée et accès direct terrasse et jardin, surplombé d'une mezzanine avec billard, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage : une vaste suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau et un wc. Au-dessus, une pièce mansardée de 25 m² et des combles aménageables d'environ 65 m². En rez de jardin vous profiterez d'une grande pièce actuellement à usage de salle de sport avec sauna et donnant accès à une piscine (4 x 10 m) couverte d'une grande véranda. Une salle d'eau, un local technique, une buanderie, un wc, une cave et une chaufferie complète ce niveau. A l'extérieur, une dépendance, un garage et de nombreux stationnements possibles dans l'allée. Le tout est édifié sur un terrain de 2018 m² au calme bordant presque la rivière le Morbras. Une belle bâtisse aux volumes d'exception qui nécessite quelques travaux de rénovation et de remise en fonctionnement. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 433 m2
  • Surface habitable : 340,5 m2
  • Surface terrain : 2 018 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (16,6 m2)
    • Séjour (61,4 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • palier (12,0 m2)
    • Mezzanine (25,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Suite parentale (24,3 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Chambre 5 (25,6 m2)
    • Combles (64,8 m2)
    • Dégagement (16,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de sport (33,0 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Piscine (40 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Chaufferie (9,2 m2)
    • Véranda (73,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Cave à vin
  • Cheminée ancienne
  • Billard
  • Fibre
  • Garage indépendant
  • Barbecue
  • Piscine
  • Placards
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 5579 €

À proximité

  • Bus : 210 m
  • Centre-ville : 800 m
  • Ecole maternelle et primaire : 19 m
  • Collège : 1 200 m
  • Lycée : 1 100 m
  • Commerces : 50 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990,0 € et 6800,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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