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maison à vendre 5 pièces - 147,75 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23861

574 500 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 147.75 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly, cette agréable et lumineuse maison individuelle exposée Est-Ouest saura vous séduire. Elle vous offre, une entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée et baies sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing et un wc indépendant. Combles aménageables, nombreux rangements, buanderie et garage. Le tout édifié sur un terrain arboré de 500 m² au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), Elle est idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 192,7 m²
Surface habitable : 147,8 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,1 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Séjour double (42,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Palier-mezzanine (6,9 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 2 (27,7 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Chambre 3 (17,3 m²)
- Combles (23,5 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

garage

Allée et jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre et crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Volets roulants électriques
Terrasse
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

Bien proposé par Arthur florentin EI, agent commercial (RSAC 921675286)

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Montant du prêt :

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