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maison à vendre 5 pièces - 147,75 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23861

556 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.75 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly, cette agréable et lumineuse maison individuelle exposée Est-Ouest saura vous séduire. Elle vous offre, une entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée et baies sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing et un wc indépendant. Combles aménageables, nombreux rangements, buanderie et garage. Le tout édifié sur un terrain arboré de 500 m² au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), Elle est idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,7 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour double (42,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Palier-mezzanine (6,9 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (27,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Combles (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Allée et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur florentin EI, agent commercial (RSAC 921675286)

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