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appartement à vendre 4 pièces - 82,09 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23976

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.09 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Au dernier étage d'une petite copropriété, lumineux 4 pièces avec balcon exposé plein sud. Décoré avec goût et bénéficiant de belles prestations, il vous offre une vaste entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Ascenseur et parking en sous-sol. Chauffage individuel, faibles charges. Ravalement et réfection des parties communes de l'immeuble votés et payés. Situé à quelques pas des écoles, des commerces, du RER E et de l'accès autoroute A4, il est idéal pour une vie de famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Fibre
  • Local vélos
  • Wc suspendus
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 1426 €
  • Charges de copropriété : 173,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,7 €

À proximité

  • RER E : 1000m
  • Métro : 1700m
  • Autoroute A4 : 1700m
  • Commerces : 400m
  • Ecole : 300m
  • Centre-ville : 850m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2081,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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